Buenos Aires – Con la vuelta de los créditos hipotecarios al sistema financiero, el Banco Nación ofrece una línea para la adquisición de la primera vivienda, con cuotas ajustadas por UVA que buscan equipararse al valor de un alquiler. Sin embargo, acceder a un préstamo de USD 75.000 (que representa el 75% del valor de una propiedad de USD 100.000) requiere cumplir con ingresos mínimos elevados.
Para quienes deseen obtener un crédito de USD 75.000 y pagarlo en un plazo de 20 años, el Banco Nación exige que los ingresos netos combinados de titulares y codeudores sumen $3.657.670 mensuales. Si se considera únicamente al titular, el ingreso neto mínimo requerido es de $1.828.835. Esto se debe a que la cuota mensual inicial, ajustada por UVA y con una tasa nominal anual del 6%, asciende a $914.418.
Esta información es crucial para quienes aspiran a adquirir su primera propiedad mediante financiación bancaria. La exigencia de ingresos mínimos elevados refleja las condiciones actuales del mercado y la necesidad de garantizar la capacidad de pago de los solicitantes ante la volatilidad de la inflación y el valor de las propiedades.